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其实,涨价的不是房价,而是房子下面的土地。因为土地有限,而且无法再生,所以注定是会越来越少的。按照经济学的思考逻辑来看,越稀有的资源,售价就会越高。所以,土地才是真正能够赚钱那个。换句话说,如果土地增值的速度,慢过房子贬值的速度的话,那么这个房地产,就会不赚钱。反之亦然。

我本身是在吉隆坡工作的,万博网络代理目前都一直在租房子。我周围有很多人一直都在问我,为什么你不买房子?这里需要申明一点,如果我要买房的话,绝对是付得起头期,供得起房贷的。但是我就是喜欢租房。今天我想跟大家分享,我不买房的3个原因。

如果是的话,为什么?如果不是的话,那你还有什么选择?当你去思考这个问题的时候,你的人生就会出现更多的可能性

但是身为屋主,你每个月需要给的物业费、管理费、火险、门牌税、废水处理费、水费、电费、网络费、再加上房子东西坏的时候,需要维修等等。这些费用加加起来,绝对比租房子还要多。所以如果你是租房,你手上的现金肯定会比买房还要多,你会更有选择。

第三点:买房不一定赚钱要知道,在交易房地产时,我们买入的是土地,还有土地上面的建筑物(房子)。房子作为建筑物,会老化、会折旧。当你买入房子的那一天起,这个建筑物就一直在贬值。通常,那些15年房龄以上的房子,或者曾经转手过3次以上的住房,贬值速度会更加快。毕竟没有人愿意住又老又旧的房子嘛!

37歲女參加滿月酒 回家才知感染武漢肺炎…全鎮慘了

第一点:选择我觉得租房跟买房最大的差别是“选择”。租房的话,我可以每年换不同的房子来住。但如果我买房的话,一买下去,我觉得我至少会住五年才会换,这个还是要看行情,如果到时候房价不好,可能还会延迟几年来卖。

有些人会觉得,如果买房的话,每个月供贷款的钱会比租金低,所以比较值得。如果单单以贷款来算的话,的确有可能会出现每月供期比较便宜的迹象。

可能有人又会问了,既然房子是会贬值的,那为什么我们的房价还是一直在涨?

今天如果我换工作的时候,新万博代理返点多少我可以搬到公司附近去住,节省时间;孩子出世,要换大间一点的房子,我也可以搬;经济不景气,收入变少,我们可以换小间一点的;孩子要读好一点的小学,我们可以搬去靠近一点的小学;这间屋子住了风水不好,可以搬;你的邻居很吵,搬;治安不好,搬;房子旧了,搬;对面的公寓很漂亮,搬;如果我今天想要提早退休,我也可以马上搬回老家;想环游世界,到印尼、越南、台湾租一两个月的房子都不是问题。

这些传统的思想,都在不断的影响着我们的思考、决策。如果可以的话,在我们的生活中,多问自己一个问题:“这是唯一的选择吗?”

第二点:租房会令你更有钱租房可以让你省下头期钱、房子装修费、律师费、印花税等等。这会让你手上拥有更多的钱。

那么拥有了这个“选择”可以给我带来什么好处?很多很多,这个也是很多人没有考虑到的点。

重点是要有钱而已。如果有钱,要租什么样的房子,过怎么样的生活你都可以选。

为什么我不买房

大陸中心/朱祖儀報導為避免武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)持續延燒,近期應盡量避免聚餐或是親密行為。但中國大陸江蘇一名37歲蒙姓女子先前返回廣西馬山縣老家時,竟多次和朋友聚餐還參加滿月宴,導致鎮內9人遭感染確診。事後由於疫情爆發,當地多名官員遭懲處,馬山縣也已對疫情集中爆發地採取「封鎮」措施。▲蒙女在過年時參加聚會。(示意圖/資料照)綜合陸媒報導,蒙女1月19日晚間帶著家人一起回到廣西南寧馬山縣,之後在金釵鎮樂江村老家度過春節,期間她曾在家中宴請朋友,也曾到外面聚餐,28日還參加滿月宴,直到2月1日返回江陰市,才發病確診。之後馬山縣介入調查,並查清其密切接觸者,發現有9例確診案例。事後南寧市紀委監委通報表示,馬山縣金釵鎮蒙女在家中舉辦滿月宴,導致武漢肺炎群聚感染,造成嚴重後果,點出金釵鎮黨委委員、副鎮長、包村工作隊隊長藍洲,樂江社區黨總支部潘湖庭等人,因未及時發現並勸阻集體聚餐,造成不良影響,數人遭職務處分,藍洲因負有重要領導責任遭到誡勉。▲金釵鎮遭封鎮(示意圖/翻攝自微博)由於金釵鎮疫情嚴重,馬山縣疫情防控指揮部也對其發布「封鎮」公告,表示從2月18日14時起,禁止所有車輛及人員進出金釵鎮範圍,公務、醫護、救援、物資保障用車除外,解除時間另行通知。看更多 武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新報導: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新聞網提醒您:防範武漢肺炎,肥皂勤洗手、必要時戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的場所、避免接觸禽畜類動物!回國若身體不適請主動通報,14天內出現疑似症狀請先撥打防疫專線,並戴上口罩儘速就醫,務必告知醫師旅遊史。※ 免付費防疫專線:1922、0800-001922 

以上就是我不买房的3个原因。最后,我想提醒大家,我们从小到大其实都被灌输了“一定要买房”的观念。这导致有好多人都没有去思考说,“为什么我们一定要买房?不买房难到就不可以吗?”

如果我想靠房地产来赚钱的话,倒不如我买土地不就好了?因为就长期来说,即便是房子的价值贬值归零,土地也会因通货膨胀而起价。更何况,买土地比买房地产还要便宜,而且也更加有效率。

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